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項目簡介
起步區位于曹妃甸新城的西南部，北鄰唐海縣，西望曹妃甸工業區。用地北部緊鄰冀東油田采油區。起步區距西側的遷曹高速、遷曹鐵路和環灣城際鐵路約8公里，距北側的沿海公路和京秦城際鐵路約5公里，交通條件便利。本次規劃的范圍東至溯河東岸，西至青龍河河口，北到通港大道，南至濱海大道。規劃總用地面積1850.23公頃，其中水域面積575.43公頃，可建設用地面積1275.09公頃。
規劃指導思想為生態優先，保障區域生態格局；疏密有序，集約高效利用土地；綠色出行，清潔公交保障交通；公益優先，合理完善布局設施；節能減排，節水降耗利用資源；控制三廢，循環利用保護環境。
起步區規劃居住人口為7.4萬人，規劃就業崗位約27萬個。起步區總體城市結構為“兩線三軸四節點”的空間結構。
在市政規劃中，起步區實行分質供水模式，優質水主要用于居民生活及公建用水，再生水用于居民及公建沖廁、市政雜用水。從而達到提高水資源利用率，節約水資源的目的。規劃通過屋面雨水收集利用，雨水下滲補充地下水、綠地及道路徑流雨水的收集利用、低勢綠地、透水地面等，對雨水進行綜合利用。同時采用雨水管網收集，結合起步區的城市設計，建立建筑屋面－路面、綠地－地塊內部蓄水池－市政雨水管道—河道的雨水集蓄、利用系統。地塊內部分散利用后的多余雨水進入市政雨水管道或地塊周邊水體，市政雨水管道收集的雨水就近排入河道，進入水體的雨水作為生態補水，也可用于綠化用水等。同時發展起步區的太陽能和風力發電的應用，發展地源熱泵、燃氣三聯供等方式，形成與常規能源相互銜接、相互補充的能源利用模式。同時分析了起步區的開發時序以及各種管線的建設時序，合理安排了管線的平面及豎向位置。
