本項目是小城市戰略突圍及整合營銷的典型代表。從城市戰略、品牌、產業到城市營銷，小城文登以遠見、特色、多元打造“中國長壽之鄉、濱海養生之都”。
一、 項目背景
文登是山東半島的一顆明珠，擁有寶貴的山、海、泉資源，但長期以來城市品牌缺位，旅游開發缺乏特色，招商引資處于被動，土地出讓遭遇價格瓶頸。為了再造城市品牌，提升區域價值，統籌區域開發，特委托我院城市發展策劃中心負責城市戰略總體策劃工作。
二、 戰略定位
我們經過綜合研究分析，創造性地提出將文登定位為“中國長壽之鄉，濱海養生之都”，打造具有濃郁東方養生文化（千載道家養生文化底蘊、萬古山海泉林復合養生資源、萬世經典東方養生醫術），集養生度假、養生居住、養生服務、養生培訓、養生會議會展、養生產品深加工、養生設備制造于一體的中國首個養生產業都會。
提出實施養生產業全產業鏈發展模式，建設成為“中國養生旅游度假目的地城市”、“中國養生設備制造產業基地”、“中國養生專業人才培訓基地”、“中國養生服務標準制訂中心”、“國際養生會議會展城市”。
三、 開發策略
1. 開發理念
提出堅持“四季養生、復合休閑、錯位發展、山海泉城并舉”的開發理念，堅持“品質＋法、成本－法、享受×法、時間÷法”四大開發原則，塑造出“以特色養生文化為靈魂，以道家養生和溫泉養生為核心，以食療養生、醫療養生、運動養生、森林養生、濱海養生為輔助，以養生培訓、養生產品及設備制造為延展，以海濱度假、田園度假、山地度假、紅色旅游、民俗體驗為支撐”的養生度假及配套服務體系。
2. 功能分區
提出精心打造“八主兩輔三支撐”養生產業發展平臺。（1）八大主導養生度假區：昆崳山山地養生度假區、圣經山道家文化養生度假區、天沐韓式風情溫泉會議度假區、湯泊溫泉高爾夫酒莊高端養生度假區、呼雷湯鄉村風情溫泉康體度假區、大英道家靜心溫泉度假區、七里湯大秦行宮文化溫泉養生度假區、南海海濱養生度假區；（2）兩大輔助休閑度假區：回龍山民俗文化田園度假區、天福山福文化養老度假區；（3）三大支撐平臺：養生旅游度假綜合服務中心、養生產品深加工產業園、養生設備研發制造產業園。
3. 核心引擎
提出打造“昆崳山山地運動養生公園、昆崳山中草藥養生谷、昆崳仙池養生度假區、昆崳山頂養生度假酒店、圣經山國學院、道家靜修社區、八卦文化苑、田園養生小鎮、韓國風情溫泉養生社區、道家養心溫泉社區、行宮文化養生社區、董事養生會所群、南海明珠島海上養生度假中心，以及養生度假接待中心、養生專業人才培訓學院、康療專科醫院、養生產品深加工產業園、養生設備研發制造園”等引擎項目，以支撐“養生之都”戰略的空間布局與產業發展。
四、 行動計劃
提出“三步走”策略：
啟動期：2010年~2012年。通過起步項目的點式布局，震撼引爆，旅游先導，山泉聯動，濱海輝映，塑造極核，點亮文登，迅速使文登成為吸引養生消費的亮點，在短時間內形成差異發展的標志和基調，將具有標志性的高端養生度假設施作為龍頭，引發其它養生服務設施的集聚。
成長期：2013年~2015年。伴隨著養生休閑設施的集聚，與之相應配套的休閑度假設施以及旅游服務設施也將形成集聚，由此形成涵蓋多元化消費群體的各種大型養生度假區，從而形成由突破點向片區發展的升級。由點到線，構建軸帶，舞動文登，山海泉城，全面開花。
成熟期：2016年~2020年。配套升級，高端薈萃，產業延展，全面提升，重塑文登、服務全國，輻射國際。在多個各具特色的養生度假區的基礎上，逐漸完善城市配套功能和公共服務體系，通過片區輻射全市，形成功能齊備、配套服務完善養生度假城市。
最后，還就啟動策略、營銷推廣策略、招商策略、綜合保障體系進行了策劃，以推動養生之都的落地運營。
五、 項目影響：
1、報告被隆重發布
《文登養生之都戰略實施方案總體策劃》報告在2010年09月10日中國首屆國際養生產業峰會隆重發布。
發布會在威海湯泊溫泉度假村舉行。來自國內養生產業、住宅產業、旅游業的知名專家學者，美國、俄羅斯、韓國等國外客商，海爾、今典等200多家國內知名房地產企業，80多家國內外知名旅行社負責人，中央電視臺、新華社等新聞媒體記者共800參會，文登市政府隆重發布了我院策劃中心編制的《文登“養生之都”戰略實施方案總體策劃成果》。
中國首屆國際養生產業峰會開幕式現場
中國首屆國際養生產業峰會開幕式有國家旅游局副局長祝善忠、山東省人大常委會副主任崔曰臣、山東省政協副主席齊乃貴等領導出席
袁昕副院長作為貴賓參加《城市?地產?養生》主題對話
項目負責人彭劍波博士發表《世界五大養生名城的建設經驗與借鑒》主題演講
報告發布現場
2、獲得廣泛新聞報道
（部分名單）
文登確立“養生之都”發展戰略，中華人民共和國國家旅游局網站
文登發布“中國長壽之鄉?濱海養生之都”戰略規劃，中國房地產報，2010-09-20
“濱海養生之都”謀局產業高端，中國經營報，2010-09-14
文登確立“養生之都”發展戰略，中國旅游報，2010-09-15
工業強市謀變“濱海養生之都”，中央電視臺
首屆國際養生產業峰會中國養生產業解讀暨文登市“東方養生之都”戰略發布會，搜房網
文登謀局“濱海養生之都” 國際溫泉節開幕，網易北京房產頻道
“濱海養生之都”謀局產業高端養生峰會開幕，搜狐焦點網
中外專家聚會國際養生峰會探討養生業發展，中新網
文登走來“養生產業”，中國網
山東威海：“溫泉之都”養生產業越“養”越壯，中國經濟網
首屆國際養生產業峰會開幕-財經頻道，金融界
文登舉辦首屆國際養生產業峰會，山東衛視新聞聯播
金秋的盛典升騰的希望，文登網
3、已經被地方政府采納并逐步實施
2010年11月30日，文登啟動“養生之都”品牌列車
2011年2月，在首都機場刊登戶外廣告
此外，文登市2011年還在中央電視臺播放“養生之都”主題宣傳片。
4、大幅提升區域價值與城市品牌，顯著促進招商引資和土地運營
通過本次戰略策劃，文登城市品牌得到提煉、提升、提純，文登市的城市價值得到顯著提高，土地出讓價格得到大幅提升，城市招商取得大突破，城市運營站上新臺階。2010-2012年，一大批大中型開發商慕 “養生之都”大名而來，如華夏幸福基業、海爾地產、天山集團、光耀地產、中國寶安、卓達集團等公司。
5、樹立了我中心在養生度假開發咨詢領域的專家形象。
帶動了“成都龍泉湖國際養生谷項目”、“海南東方養生灣”、“北京通州國際醫療服務區”等后續項目的簽約。
