本次規劃旨在落實扎蘭屯河西新區城市設計空間形象要素,打造“蒙東最宜居的生態綜合新區、中國北方獨具特色的療養度假勝地”,為河西新區實現“靈山秀水、樂業新城”的總體建設目標奠定基礎。并通過對各地塊用地指標的具體確定,為今后城市建設的順利實施提供技術支撐。
保障公共服務設施配置
規劃河西新區是扎蘭屯未來城市發展的主要方向,其公共服務設施不但需要滿足新區居民的生活需要,同時應考慮扎蘭屯城市的整體需求,完善城市服務功能,提升扎蘭屯居民整體生活品質。
保障城市基礎設施建設
規劃嚴格控制市政基礎設施的用地功能、位置及規模,通過行政力量保障規劃的執行,避免市場的干預,確保為城市生產生活服務的市政基礎設施能夠滿足需求,并順利建設,從而為城市的發展提供強有力的支撐。
美化城市景觀環境
營造綠色、生態、富有特色的城市環境是本次規劃的重要目標之一,規劃利用河西新區“山水相依”的優越自然基礎條件,在維護生態安全的基礎上,提升新區綠化景觀品質,通過城市綠化景觀體系,建議城市人工環境和周邊自然山體、水體之間的有機聯系,塑造“城中有景、景中見城、城景交融”的整體景觀環境特色。
考慮市場變化和需求
規劃充分考慮市場需求的多樣性和不確定性,在用地設置上增加多功能用地,以應對未來市場的變化和需求,同時也進一步提升土地的利用效率,提升規劃的可操作性。
合理配置城市公共空間
充足、良好的城市公共空間是提升城市生活品質的關鍵,本次河西新區規劃強化對城市公共空間的全面設計,一方面整體上構建城市公園、廣場、公共活動場地體系,形成不同級別、不同功能性質的各類城市公共空間,另一方面,強化對各類城市公共空間的詳細設計,體現人性化的設計理念。從而提升扎蘭屯整體公共開放空間指標,塑造充滿活力的城市空間。
突出城市特色和品質
結合城市設計提出的扎蘭屯特色城市風貌,規劃采取一系列的控制與指引措施保障城市特色的實現,如用地功能、容積率、建筑高度、建筑退線等,并通過城市設計對建筑色彩、建筑風格等進行具體的建議和控制,從而強化扎蘭屯城市特色、提升城市品質。
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