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2010年9月10日，中國首屆國際養生產業峰會暨文登市“濱海養生之都”戰略發布會在威海湯泊溫泉度假村舉行。

來自國內養生產業、住宅產業、旅游業的知名專家學者，美國、俄羅斯、韓國等國外客商，海爾、今典等200多家國內知名房地產企業，80多家國內外知名旅行社負責人，中央電視臺、新華社等新聞媒體記者共800參會，共同探討養生產業發展趨勢和養生產業發展與城市發展、旅游等行業的關系，會上文登市政府隆重發布了我院戰略策劃中心編制的《文登“養生之都”戰略策劃報告》。

中國首屆國際養生產業峰會開幕式現場

中國首屆國際養生產業峰會開幕式有國家旅游局副局長祝善忠、山東省人大常委會副主任崔曰臣、山東省政協副主席齊乃貴等領導出席

袁昕副院長作為貴賓參加《城市?地產?養生》主題對話

彭劍波博士發表《世界五大養生名城的建設經驗與借鑒》主題演講

報告發布現場

一、項目團隊：

總顧問：

袁 昕，清華規劃院副院長

總策劃：

彭劍波，博士，戰略策劃中心副總監

參與人：

張 穎，戰略策劃中心策劃經理

劉 賓，戰略策劃中心高級策劃師

二、項目歷程：

《文登市“濱海養生之都”戰略實施方案總體策劃》項目由我院戰略策劃中心獨立承擔，于5月11日正式啟動，7月11日進行中期匯報，8月22日通過專家評審（評審專家包括：南開大學旅游與服務學院院長、博士生導師白長虹，北京大學城市與區域規劃系主任、博士生導師呂斌，中國城市規劃協會副秘書長趙云偉等）。

三、策劃成果概述：

項目組通過實地調研，通過養生產業市場前景的深度分析，結合文登的山、海、泉、灘、島、林、文化以及珍鮮果蔬資源等復合養生資源稟賦，發揮其在區位、環境、交通、土地方面的優勢，主動對接國內“三北”地區巨大的養生度假市場和日韓俄羅斯強勁的跨國養生旅游、旅居需求，提出打造“中國長壽之鄉，濱海養生之都”的嶄新城市戰略。提出將文登打造成為“集養生度假、養生居住、養生服務、養生培訓、養生會議會展、養生產品深加工、養生設備制造于一體的中國首個養生產業都會”，致力于成為“中國養生旅游度假目的地城市”、“中國養生設備制造產業基地”、“中國養生專業人才培訓基地”、“中國養生服務標準制訂中心”、“國際養生會議會展城市”。

在戰略目標的指導下，基于現有的資源分布特點，因時因地制宜，設計了具有符合文登自身特色的開發策略：

1、開發理念

提出堅持“四季養生、復合休閑、錯位發展、山海泉城并舉”的開發理念，堅持“品質＋法、成本－法、享受×法、時間÷法”四大開發原則，塑造出“以特色養生文化為靈魂，以道家養生和溫泉養生為核心，以食療養生、醫療養生、運動養生、森林養生、濱海養生為輔助，以養生培訓、養生產品及設備制造為延展，以海濱度假、田園度假、山地度假、紅色旅游、民俗體驗為支撐”的養生度假及配套服務體系。

2、功能分區

提出精心打造“八主兩輔三支撐”養生產業發展平臺。

（1）八大主導養生度假區——昆崳山山地養生度假區、圣經山道家文化養生度假區、天沐韓式風情溫泉會議度假區、湯泊溫泉高爾夫酒莊高端養生度假區、呼雷湯鄉村風情溫泉康體度假區、大英道家靜心溫泉度假區、七里湯大秦行宮文化溫泉養生度假區、南海海濱養生度假區；

（2）兩大輔助休閑度假區——回龍山民俗文化田園度假區、天福山福文化養老度假區；

（3）三大支撐平臺——養生旅游度假綜合服務中心、養生產品深加工產業園、養生設備研發制造產業園。

通過上述功能區的建設，文登將形成“一軸一環一帶雙核多節點”的養生產業空間布局結構。

文登養生產業空間布局規劃圖

3、核心引擎

提出打造“昆崳山山地運動養生公園、昆崳山中草藥養生谷、昆崳仙池養生度假區、昆崳山頂養生度假酒店、圣經山國學院、道家靜修社區、八卦文化苑、田園養生小鎮、韓國風情溫泉養生社區、道家養心溫泉社區、行宮文化養生社區、董事養生會所群、南海明珠島海上養生度假中心，以及養生度假接待中心、養生專業人才培訓學院、康療專科醫院、養生產品深加工產業園、養生設備研發制造園”等引擎項目，以支撐“養生之都”戰略的空間布局與產業發展。

4、行動計劃

項目組，還為文登策劃了“養生之都”戰略實施的行動計劃，提出三步走策略。

啟動期：2010年~2012年。通過起步項目的點式布局，震撼引爆，旅游先導，山泉聯動，濱海輝映，塑造極核，點亮文登，迅速使文登成為吸引養生消費的亮點，在短時間內形成差異發展的標志和基調，將具有標志性的高端養生度假設施作為龍頭，引發其它養生服務設施的集聚。

成長期：2013年~2015年。伴隨著養生休閑設施的集聚，與之相應配套的休閑度假設施以及旅游服務設施也將形成集聚，由此形成涵蓋多元化消費群體的各種大型養生度假區，從而形成由突破點向片區發展的升級。由點到線，構建軸帶，舞動文登，山海泉城，全面開花。

成熟期：2016年~2020年。配套升級，高端薈萃，產業延展，全面提升，重塑文登、服務全國，輻射國際。在多個各具特色的養生度假區的基礎上，逐漸完善城市配套功能和公共服務體系，通過片區輻射全市，形成功能齊備、配套服務完善養生度假城市。

最后，還就啟動策略、營銷推廣策略、招商策略、綜合保障體系進行了策劃，以推動養生之都的落地運營。

四、媒體報道（部分）：

1. 文登確立“養生之都”發展戰略，中華人民共和國國家旅游局網站

2. 首屆國際養生產業峰會中國養生產業解讀暨文登市“東方養生之都”戰略發布會，搜房網

3. 文登謀局“濱海養生之都” 國際溫泉節開幕，網易北京房產頻道

4. “濱海養生之都”謀局產業高端養生峰會開幕，搜狐焦點網

5. 中外專家聚會國際養生峰會探討養生業發展，中新網

6. 文登走來“養生產業”，中國網

7. 山東威海：“溫泉之都”養生產業越“養”越壯，中國經濟網

8. 首屆國際養生產業峰會開幕-財經頻道，金融界

9. 文登舉辦首屆國際養生產業峰會，山東衛視新聞聯播

10. 金秋的盛典升騰的希望，文登網

附錄：清華規劃院戰略策劃中心簡介

北京清華城市規劃設計研究院戰略策劃中心，是我院2009年成立的以戰略策劃咨詢職能為主的專業團隊。主要以各級政府部門、園區運營商和大型開發企業為主要服務對象，承擔城市與區域發展戰略策劃、產業園區開發策劃、旅游景區/度假區開發策劃、房地產項目開發策劃、產業策劃、區域營銷策劃六類業務。

我們是一支在規劃設計平臺上的策劃團隊，主創人員大都具有策劃和規劃領域五年以上的雙重工作經驗。區別于其他商業策劃機構的一個重要特色是，我們的策劃是可以從戰略規劃、總體規劃、詳細規劃乃至建筑設計層面上得到支撐和落實，具有很強的操作性。“策劃+規劃+營銷”的三位一體咨詢服務模式，也迅速獲得了客戶的廣泛認可。

近兩年來參與完成的代表性策劃咨詢項目：北京市朝陽區東壩北區開發總體策劃（2010，全球招標入圍單位）、珠海市橫琴島開發策劃（2010）、文登市“東方養生之都”城市戰略實施方案總體策劃（2010）、北京市大興新城核心區開發策劃咨詢（2010，合作完成的規劃成果榮獲國際競賽第一名）、廣東省湛江市“一灣兩岸”開發戰略總體策劃（2010，合作完成的規劃成果榮獲國際競賽第一名）、山東省青島市藍色生物科技產業園產業策劃（2010，合作完成的規劃成果榮獲國際競賽第二名）、北京市CBD東擴區開發策劃（2009，全球招標入圍單位）、山東省濟南市齊魯服務外包園開發策劃（2009，合作完成的規劃成果獲國際競賽二等獎）、海南省三亞市“山水龍城”房地產項目開發策劃（2009）、烏魯木齊高鐵片區開發策劃（2009）、四川省眉山市東坡島開發戰略總體策劃（2009）、昌平區區域發展戰略總體策劃（2008）等。

服務過的知名客戶包括：北京市CBD管委會、北京市朝陽區、房山區、昌平區、崇文區政府，北京市順義區規劃局，北科建集團，廣東水電集團地產實業公司、珠海大橫琴投資有限公司，濟南市規劃局，湛江市規劃局，三亞保力地產公司，伊泰置業公司，文登市政府，本溪市政府等。