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多年來，我們在養老方面做了很多的工作，今天和大家分享一下我們在這個領域的探索與實踐。當然這個探索過程中既有很豐滿的一面也有很骨感的一面。

1、重新認識老年人

如果想了解一個老齡社會的發展和老齡產業的發展，首先得知道什么是老人？我們每年都會舉辦“清華養老產業論壇”，今年的論壇專家對話的欄目里面提到一個問題：應如何理解老人，老年應該是從什么時候開始？是從國家規定到多少歲該退休了，這個時候就是老年人了嗎？

事實上老人是不是這樣？在座的可能也有自己的理解。但是應該想想你們是不是和長輩聊過，他們是從什么時候開始老的？從什么時候開始變成一個老人的？

我認為一個人的老去是一個漸進的過程，不是某一天就變老了。和小孩不一樣，到了6、7歲就該上學了，但是老年人是到了65歲就老了么？不，他是一個漸進的過程。首先他是從生理上認識到自己老了，然后從心理上感到自己老了，最后從感情上認識到自己老了。這個過程很長，如果這個人的壽命有80歲的話，那么他的壽命大概有1/3的時間在經歷這樣一個老年的過程。這個過程很漫長，在這個過程中他始終是一個人來存在的。

在我們日常生活中，可以看到很多老人無論從精神面貌到身體狀態都是一點都不像老人。比如這位連續15年參加高考的86歲老人；比如著名肌肉男王德順，這個老人如果你沒看到他的胡子、頭發，他像個老人么？他可能比在座的90%的男士的肌肉感都強吧？這位老人真正的輝煌是從70歲開始的，70歲才開始真正的步入他的人生。這就是我們周邊的老人，面對這樣一個老人，我們需要重新思考該怎么樣去理解他，怎么樣理解我們的社會老齡化？

2、我國人口老齡化的機遇與挑戰

截止2015年底，中國的老年人口大概達到2.22億左右，占到總人口的比例1/6。而且人口老齡化的發展在加速，據預測到2050年，中國每三個人當中就會有一個老人。

我國老齡化的特征呈現總量大、速度快、分布不均勻的基本特征，另外一個特征是“未富先老”，我們現在重新定義為 “邊富邊老”。其原因是50、60年代的人群逐步開始進入老年期，這部分人群經歷了我國改革開放的過程，相較30~40年代的已經老去的老人而言，這部分人群可以說是一個邊富邊老的過程。

我國老年群體的另一個重要特征就是健康問題突出，據調查，我國老年人口的慢性病比例很高，嚴重高于其他國家。這樣一個人群對于老齡社會所應該構建的服務體系有著更加強烈的需求。在20世紀50~60年代伴隨著一個非常冒進的出生潮，這段時間出生的人群大概超過2億，這是一個正在進入到老齡化的群體。

面對我國現在及未來30年的老齡群體，分析他們的群體特征及消費需求，我們可以把未來30年分為老齡產業的幾個階段：

1）從現在開始在未來的5年左右的時間，應該是老齡產業發展快速起步的時間。這個階段的老齡人口屬于一個收入并不豐厚的群體，但是整個產業已經開始起步，所以我們認為這個階段是老年產業的戰略準備階段。

2）從2020年開始到2030年這十年當中，60年代出生的人口開始進入了60歲，這是改革開放之后獲取利益最大的群體進入老齡化也帶來了老年產業蓬勃發展的階段。第一老齡人口大幅度的增加，第二老齡人口所帶來的經濟上的活力會有更加多的機遇，伴隨著這種經濟上的能動，老齡的產業會出現一個井噴式的增長。

3）從2032年到2050年，全國總的人口量是一個負增長的階段，這個階段老齡人口是增加的。在這個時期我們所能提供的老年人的服務設施、政策、機構都應該是完善的，是我國老齡產業發展的成熟期。

在這樣一個發展過程中，我們也能看到老年產業的發展的特點：

首先，我們大量的人口從農村進入了城市，城鎮老年人口快速增長，這種情況下大量的產業設施應該放到城市來做。

第二，老齡人口的老齡化日趨嚴重，老齡服務社會化是必然趨勢，針對老年人口的服務體會成為產業布局的重點。而這一批老齡人口又同時經歷了計劃生育的政策，因此他們的子女相對少，還會面對失獨等等一系列的社會問題。所以這批人口的老齡化和老齡的服務需求會更加強勁。

第三，未來老年人的資產構成與原來不一樣，未來的老人進入了老齡之后，他本身的經濟能力是不相同的，像大城市中這樣一批人多數會兩套房。這次資產如何在他的養老過程中進行盤活？這個盤活實際上是在引導這個老齡的產業。

第四，同樣這樣一群老人還面臨著健康水平差，慢性病多這些問題。針對這樣一群老人，他的健康是第一位的。我們首先做的是健康產業的跟進，在這個基礎之上我們才能去談他們的問題、他們的生活服務需求等等。

針對我國人口老齡化的特征，我們需要做到以人為本、以需求為導向、以服務為核心、形成合理的配套、搭建共同的平臺、豐富老齡產業鏈。同樣這樣的原則也是構建我們老年住區的原則。

我們并不提倡只有老人居住的老年社區。過去我們做了很多的老年住宅，甚至于把老年住宅集中在一起，讓老人住一起。這種方式并不是我們提倡的，我們更提倡的是關注老人的社會性，關注以老人為本的整個的社會體系。我們更希望建立的是一個對老年人友好的城市和老齡友好型的社會。

3、全齡化住區與老齡友好城市